Larringes ou Évian-les-Bains ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Larringes | Évian-les-Bains | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 036 €/m² | 4 738 €/m² | +17,4 % |
| Prix au m², maison | 3 922 €/m² | 4 836 €/m² | +23,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,03 € | 19,23 € | +20,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,87 % | — |
| Passoires thermiques | 12,28 % | 10,44 % | -15,0 % |
| Consommation médiane | 195 kWh/m²/an | 183 kWh/m²/an | -6,3 % |
| Population | 1 592 | 9 267 | +482,1 % |
| Altitude du bourg | 796 m | 375 m | -52,9 % |
| Distance de Genève | 37,7 km | 40,8 km | +8,2 % |
| Distance d'Annecy | 62,4 km | 66,2 km | +6,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 79 | 1 382 | +1 649,4 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Larringes | Évian-les-Bains |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 125 850 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 182 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 250 850 € | 294 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 380 610 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 433 400 € | 505 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 484 850 € | 719 950 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Larringes est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.