Le Biot ou Bellevaux ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Le Biot | Bellevaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 444 €/m² | 2 618 €/m² | +7,1 % |
| Prix au m², maison | 4 609 €/m² | 2 952 €/m² | -36,0 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,80 € | 15,80 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 22,39 % | 25,18 % | +12,5 % |
| Consommation médiane | 314 kWh/m²/an | 318 kWh/m²/an | +1,1 % |
| Population | 633 | 1 450 | +129,1 % |
| Altitude du bourg | 817 m | 906 m | +10,9 % |
| Distance de Genève | 38,1 km | 30,4 km | -20,2 % |
| Distance d'Annecy | 56,0 km | 50,4 km | -10,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 249 | 213 | -14,5 % |
| Zonage ABC | B1 | C | — |
Budget comparé
| Type de bien | Le Biot | Bellevaux |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 50 000 € | 55 150 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 114 650 € | 98 350 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 195 587 € | 158 625 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 277 675 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 439 895 € | 350 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 639 400 € | 317 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Le Biot est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Bellevaux. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.