Le Sappey ou Collonges-sous-Salève ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Le Sappey | Collonges-sous-Salève | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 4 639 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 3 912 €/m² | 5 716 €/m² | +46,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,07 € | 20,78 € | +21,7 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 5,38 % | — |
| Passoires thermiques | 27,45 % | 12,16 % | -55,7 % |
| Consommation médiane | 263 kWh/m²/an | 200 kWh/m²/an | -23,8 % |
| Population | 468 | 3 832 | +718,8 % |
| Altitude du bourg | 904 m | 498 m | -44,9 % |
| Distance de Genève | 13,0 km | 7,1 km | -45,4 % |
| Distance d'Annecy | 21,2 km | 26,9 km | +26,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 37 | 452 | +1 121,6 % |
| Zonage ABC | A | Abis | — |
Budget comparé
| Type de bien | Le Sappey | Collonges-sous-Salève |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 109 320 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 218 825 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 280 760 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 379 665 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 375 000 € | 585 650 € |
| Maison de plus de 120 m² | 545 300 € | 841 050 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Le Sappey est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.