Le Sappey ou La Muraz ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Le Sappey | La Muraz | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 4 147 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 3 912 €/m² | 4 190 €/m² | +7,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,07 € | 19,00 € | +11,3 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 5,50 % | — |
| Passoires thermiques | 27,45 % | 25,68 % | -6,4 % |
| Consommation médiane | 263 kWh/m²/an | 222 kWh/m²/an | -15,7 % |
| Population | 468 | 1 048 | +123,9 % |
| Altitude du bourg | 904 m | 640 m | -29,2 % |
| Distance de Genève | 13,0 km | 10,2 km | -21,5 % |
| Distance d'Annecy | 21,2 km | 25,6 km | +20,8 % |
| Ventes depuis 2021 | 37 | 70 | +89,2 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Le Sappey | La Muraz |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 222 500 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 283 875 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 327 500 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 375 000 € | 438 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 545 300 € | 500 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Le Sappey est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.