Les Clefs ou Manigod ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Les Clefs | Manigod | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 756 €/m² | 5 208 €/m² | +38,7 % |
| Prix au m², maison | 4 783 €/m² | 6 835 €/m² | +42,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,33 € | 14,33 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 21,65 % | 13,25 % | -38,8 % |
| Consommation médiane | 223 kWh/m²/an | 274 kWh/m²/an | +22,8 % |
| Population | 714 | 1 000 | +40,1 % |
| Altitude du bourg | 704 m | 928 m | +31,8 % |
| Distance de Genève | 40,8 km | 42,0 km | +2,9 % |
| Distance d'Annecy | 16,0 km | 19,0 km | +18,8 % |
| Ventes depuis 2021 | 40 | 293 | +632,5 % |
| Zonage ABC | C | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Les Clefs | Manigod |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 118 880 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 189 720 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 330 471 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 343 750 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 471 675 € | 673 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 483 000 € | 1 350 476 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Les Clefs est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Manigod. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.