Les Villards-sur-Thônes ou La Clusaz ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « La Clusaz par rapport à Les Villards-sur-Thônes ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Les Villards-sur-Thônes	La Clusaz	Écart
Prix au m², appartement	4 494 €/m²	8 469 €/m²	+88,5 %
Prix au m², maison	4 719 €/m²	11 542 €/m²	+144,6 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	15,04 €	15,15 €	+0,7 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	33,78 %	41,89 %	+24,0 %
Consommation médiane	245 kWh/m²/an	315 kWh/m²/an	+28,8 %
Population	1 132	1 623	+43,4 %
Altitude du bourg	766 m	1 029 m	+34,3 %
Distance de Genève	37,2 km	39,7 km	+6,7 %
Distance d'Annecy	18,3 km	22,8 km	+24,6 %
Ventes depuis 2021	71	465	+554,9 %
Zonage ABC	B1	Abis	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Les Villards-sur-Thônes	La Clusaz
Studio (moins de 30 m²)	121 925 €	192 000 €
T2 (30 à 50 m²)	189 790 €	321 262 €
T3 (50 à 75 m²)	280 325 €	518 250 €
T4 (75 à 100 m²)	342 360 €	690 090 €
Maison de 80 à 120 m²	n.d.	1 246 625 €
Maison de plus de 120 m²	665 988 €	1 675 000 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Les Villards-sur-Thônes est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de La Clusaz. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

Comparer avec d'autres communes

Choisir deux autres communes