Meillerie ou Évian-les-Bains ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Meillerie | Évian-les-Bains | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 2 810 €/m² | 4 738 €/m² | +68,6 % |
| Prix au m², maison | 4 050 €/m² | 4 836 €/m² | +19,4 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 18,79 € | 19,23 € | +2,3 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,87 % | — |
| Passoires thermiques | 18,33 % | 10,44 % | -43,0 % |
| Consommation médiane | 247 kWh/m²/an | 183 kWh/m²/an | -26,1 % |
| Population | 293 | 9 267 | +3 062,8 % |
| Altitude du bourg | 386 m | 375 m | -2,8 % |
| Distance de Genève | 49,6 km | 40,8 km | -17,7 % |
| Distance d'Annecy | 72,5 km | 66,2 km | -8,7 % |
| Ventes depuis 2021 | 54 | 1 382 | +2 459,3 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Meillerie | Évian-les-Bains |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 125 850 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 120 000 € | 182 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 180 000 € | 294 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 249 500 € | 380 610 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 519 000 € | 505 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 495 000 € | 719 950 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Meillerie est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.