Montagny-les-Lanches ou Quintal ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Quintal par rapport à Montagny-les-Lanches ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Montagny-les-Lanches	Quintal	Écart
Prix au m², appartement	n.d.	4 700 €/m²	—
Prix au m², maison	4 275 €/m²	4 963 €/m²	+16,1 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	16,27 €	22,17 €	+36,3 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	20,34 %	11,65 %	-42,7 %
Consommation médiane	217 kWh/m²/an	188 kWh/m²/an	-13,7 %
Population	830	1 257	+51,4 %
Altitude du bourg	615 m	744 m	+21,0 %
Distance de Genève	38,9 km	40,7 km	+4,6 %
Distance d'Annecy	7,7 km	7,4 km	-3,9 %
Ventes depuis 2021	25	43	+72,0 %
Zonage ABC	B1	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Montagny-les-Lanches	Quintal
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	n.d.	317 600 €
T4 (75 à 100 m²)	n.d.	329 000 €
Maison de 80 à 120 m²	447 055 €	n.d.
Maison de plus de 120 m²	560 000 €	716 000 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Montagny-les-Lanches est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Quintal. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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