Morillon ou La Rivière-Enverse ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Morillon | La Rivière-Enverse | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 099 €/m² | 2 607 €/m² | -36,4 % |
| Prix au m², maison | 4 487 €/m² | 3 982 €/m² | -11,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,98 € | 15,06 € | +0,5 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 15,13 % | 37,70 % | +149,2 % |
| Consommation médiane | 282 kWh/m²/an | 301 kWh/m²/an | +6,9 % |
| Population | 719 | 504 | -29,9 % |
| Altitude du bourg | 685 m | 660 m | -3,6 % |
| Distance de Genève | 43,2 km | 40,0 km | -7,4 % |
| Distance d'Annecy | 46,9 km | 44,8 km | -4,5 % |
| Ventes depuis 2021 | 497 | 36 | -92,8 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Morillon | La Rivière-Enverse |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 90 250 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 148 980 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 290 000 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 333 495 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 657 365 € | 349 575 € |
| Maison de plus de 120 m² | 630 000 € | 473 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Morillon est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de La Rivière-Enverse. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.