Morillon ou Magland ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Morillon | Magland | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 099 €/m² | 2 826 €/m² | -31,0 % |
| Prix au m², maison | 4 487 €/m² | 2 822 €/m² | -37,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,98 € | 14,32 € | -4,4 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 6,08 % | — |
| Passoires thermiques | 15,13 % | 20,86 % | +37,9 % |
| Consommation médiane | 282 kWh/m²/an | 203 kWh/m²/an | -28,1 % |
| Population | 719 | 3 220 | +347,8 % |
| Altitude du bourg | 685 m | 506 m | -26,1 % |
| Distance de Genève | 43,2 km | 42,1 km | -2,5 % |
| Distance d'Annecy | 46,9 km | 40,4 km | -13,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 497 | 190 | -61,8 % |
| Zonage ABC | A | B2 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Morillon | Magland |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 90 250 € | 82 750 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 148 980 € | 134 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 290 000 € | 164 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 333 495 € | 187 833 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 657 365 € | 311 148 € |
| Maison de plus de 120 m² | 630 000 € | 368 730 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Morillon est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.