Mûres ou Saint-Sylvestre ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Mûres | Saint-Sylvestre | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 296 €/m² | n.d. | — |
| Prix au m², maison | 4 020 €/m² | 4 213 €/m² | +4,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,58 € | 16,27 € | -7,5 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 19,05 % | 22,64 % | +18,8 % |
| Consommation médiane | 146 kWh/m²/an | 233 kWh/m²/an | +59,8 % |
| Population | 870 | 595 | -31,6 % |
| Altitude du bourg | 507 m | 655 m | +29,2 % |
| Distance de Genève | 45,1 km | 41,9 km | -7,1 % |
| Distance d'Annecy | 12,7 km | 10,9 km | -14,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 65 | 17 | -73,8 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Mûres | Saint-Sylvestre |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 200 500 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 285 000 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 356 405 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 360 000 € | 401 940 € |
| Maison de plus de 120 m² | 556 300 € | 580 800 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Mûres est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Saint-Sylvestre. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.