Mûres ou Héry-sur-Alby ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Mûres | Héry-sur-Alby | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 296 €/m² | 3 744 €/m² | -12,9 % |
| Prix au m², maison | 4 020 €/m² | 4 455 €/m² | +10,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,58 € | 14,48 € | -17,6 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 19,05 % | 13,98 % | -26,6 % |
| Consommation médiane | 146 kWh/m²/an | 173 kWh/m²/an | +18,5 % |
| Population | 870 | 979 | +12,5 % |
| Altitude du bourg | 507 m | 598 m | +17,9 % |
| Distance de Genève | 45,1 km | 46,4 km | +2,9 % |
| Distance d'Annecy | 12,7 km | 14,5 km | +14,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 65 | 46 | -29,2 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Mûres | Héry-sur-Alby |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 200 500 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 285 000 € | 237 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 356 405 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 360 000 € | 421 593 € |
| Maison de plus de 120 m² | 556 300 € | 591 200 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Mûres est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Héry-sur-Alby. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.