Neydens ou Viry ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Neydens | Viry | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 891 €/m² | 4 641 €/m² | -5,1 % |
| Prix au m², maison | 5 051 €/m² | 4 549 €/m² | -9,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 22,87 € | 21,94 € | -4,1 % |
| Rendement locatif brut | 5,61 % | 5,67 % | +1,1 % |
| Passoires thermiques | 7,65 % | 7,45 % | -2,6 % |
| Consommation médiane | 160 kWh/m²/an | 146 kWh/m²/an | -8,5 % |
| Population | 2 250 | 5 809 | +158,2 % |
| Altitude du bourg | 561 m | 518 m | -7,7 % |
| Distance de Genève | 9,8 km | 12,8 km | +30,6 % |
| Distance d'Annecy | 24,7 km | 25,1 km | +1,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 164 | 445 | +171,3 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Neydens | Viry |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 253 768 € | 214 700 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 326 400 € | 290 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 399 000 € | 382 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 485 450 € | 451 200 € |
| Maison de plus de 120 m² | 776 500 € | 651 000 € |