Saint-Germain-sur-Rhône ou Chevrier ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Chevrier par rapport à Saint-Germain-sur-Rhône ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Saint-Germain-sur-Rhône	Chevrier	Écart
Prix au m², appartement	n.d.	3 790 €/m²	—
Prix au m², maison	3 446 €/m²	4 109 €/m²	+19,2 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	16,41 €	17,63 €	+7,4 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	5,66 %	6,19 %	+9,4 %
Consommation médiane	116 kWh/m²/an	153 kWh/m²/an	+31,8 %
Population	646	757	+17,2 %
Altitude du bourg	488 m	492 m	+0,8 %
Distance de Genève	29,5 km	20,5 km	-30,5 %
Distance d'Annecy	30,6 km	28,4 km	-7,2 %
Ventes depuis 2021	43	51	+18,6 %
Zonage ABC	C	A	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Saint-Germain-sur-Rhône	Chevrier
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	163 000 €
T3 (50 à 75 m²)	n.d.	246 000 €
T4 (75 à 100 m²)	n.d.	308 200 €
Maison de 80 à 120 m²	398 000 €	406 985 €
Maison de plus de 120 m²	479 500 €	527 800 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Saint-Germain-sur-Rhône est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Chevrier. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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