Saint-Germain-sur-Rhône ou Franclens ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Franclens par rapport à Saint-Germain-sur-Rhône ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Saint-Germain-sur-Rhône	Franclens	Écart
Prix au m², appartement	n.d.	n.d.	—
Prix au m², maison	3 446 €/m²	3 256 €/m²	-5,5 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	16,41 €	16,41 €	0,0 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	5,66 %	8,16 %	+44,2 %
Consommation médiane	116 kWh/m²/an	171 kWh/m²/an	+47,4 %
Population	646	541	-16,3 %
Altitude du bourg	488 m	490 m	+0,4 %
Distance de Genève	29,5 km	30,1 km	+2,0 %
Distance d'Annecy	30,6 km	28,3 km	-7,5 %
Ventes depuis 2021	43	23	-46,5 %
Zonage ABC	C	C	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Saint-Germain-sur-Rhône	Franclens
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	n.d.	n.d.
T4 (75 à 100 m²)	n.d.	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	398 000 €	315 000 €
Maison de plus de 120 m²	479 500 €	399 500 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Saint-Germain-sur-Rhône est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Franclens. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

Comparer avec d'autres communes

Choisir deux autres communes