Saint-Jean-d'Aulps ou Bonnevaux ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Bonnevaux par rapport à Saint-Jean-d'Aulps ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Saint-Jean-d'Aulps	Bonnevaux	Écart
Prix au m², appartement	3 789 €/m²	2 708 €/m²	-28,5 %
Prix au m², maison	4 671 €/m²	3 861 €/m²	-17,3 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	15,80 €	15,80 €	0,0 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	21,74 %	31,03 %	+42,7 %
Consommation médiane	292 kWh/m²/an	294 kWh/m²/an	+0,9 %
Population	1 492	284	-81,0 %
Altitude du bourg	796 m	912 m	+14,6 %
Distance de Genève	39,6 km	41,8 km	+5,6 %
Distance d'Annecy	55,1 km	60,8 km	+10,3 %
Ventes depuis 2021	411	16	-96,1 %
Zonage ABC	B1	C	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Saint-Jean-d'Aulps	Bonnevaux
Studio (moins de 30 m²)	77 425 €	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	139 000 €	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	262 500 €	n.d.
T4 (75 à 100 m²)	300 000 €	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	465 000 €	n.d.
Maison de plus de 120 m²	700 000 €	n.d.

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Saint-Jean-d'Aulps est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Bonnevaux. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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