Saint-Jorioz ou Veyrier-du-Lac ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Saint-Jorioz | Veyrier-du-Lac | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 213 €/m² | 7 754 €/m² | +48,7 % |
| Prix au m², maison | 6 139 €/m² | 11 450 €/m² | +86,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 18,20 € | 22,17 € | +21,8 % |
| Rendement locatif brut | 4,19 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 10,11 % | 27,05 % | +167,6 % |
| Consommation médiane | 202 kWh/m²/an | 249 kWh/m²/an | +23,2 % |
| Population | 6 390 | 2 320 | -63,7 % |
| Altitude du bourg | 465 m | 488 m | +4,9 % |
| Distance de Genève | 41,3 km | 36,0 km | -12,8 % |
| Distance d'Annecy | 7,8 km | 4,2 km | -46,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 506 | 183 | -63,8 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Saint-Jorioz | Veyrier-du-Lac |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 168 400 € | 213 500 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 220 000 € | 297 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 324 000 € | 470 530 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 441 500 € | 704 823 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 680 000 € | 998 630 € |
| Maison de plus de 120 m² | 834 455 € | 2 106 750 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Veyrier-du-Lac est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.