Saint-Jorioz ou Saint-Eustache ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Saint-Jorioz | Saint-Eustache | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 213 €/m² | 3 149 €/m² | -39,6 % |
| Prix au m², maison | 6 139 €/m² | 4 923 €/m² | -19,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 18,20 € | 17,58 € | -3,4 % |
| Rendement locatif brut | 4,19 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 10,11 % | 13,11 % | +29,7 % |
| Consommation médiane | 202 kWh/m²/an | 213 kWh/m²/an | +5,3 % |
| Population | 6 390 | 496 | -92,2 % |
| Altitude du bourg | 465 m | 724 m | +55,7 % |
| Distance de Genève | 41,3 km | 45,4 km | +9,9 % |
| Distance d'Annecy | 7,8 km | 11,6 km | +48,7 % |
| Ventes depuis 2021 | 506 | 31 | -93,9 % |
| Zonage ABC | A | B2 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Saint-Jorioz | Saint-Eustache |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 168 400 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 220 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 324 000 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 441 500 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 680 000 € | 504 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 834 455 € | 607 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Saint-Eustache est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.