Saint-Sylvestre ou Héry-sur-Alby ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Saint-Sylvestre | Héry-sur-Alby | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 3 744 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 4 213 €/m² | 4 455 €/m² | +5,7 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,27 € | 14,48 € | -11,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 22,64 % | 13,98 % | -38,3 % |
| Consommation médiane | 233 kWh/m²/an | 173 kWh/m²/an | -25,8 % |
| Population | 595 | 979 | +64,5 % |
| Altitude du bourg | 655 m | 598 m | -8,7 % |
| Distance de Genève | 41,9 km | 46,4 km | +10,7 % |
| Distance d'Annecy | 10,9 km | 14,5 km | +33,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 17 | 46 | +170,6 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Saint-Sylvestre | Héry-sur-Alby |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 237 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 401 940 € | 421 593 € |
| Maison de plus de 120 m² | 580 800 € | 591 200 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Saint-Sylvestre est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Héry-sur-Alby. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.
Comparer avec d'autres communes
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