Sciez ou Ballaison ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Sciez | Ballaison | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 864 €/m² | 3 951 €/m² | +2,3 % |
| Prix au m², maison | 4 266 €/m² | 4 100 €/m² | -3,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,57 € | 19,91 € | +20,2 % |
| Rendement locatif brut | 5,15 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 12,59 % | 14,77 % | +17,3 % |
| Consommation médiane | 169 kWh/m²/an | 204 kWh/m²/an | +20,9 % |
| Population | 6 447 | 1 472 | -77,2 % |
| Altitude du bourg | 400 m | 595 m | +48,8 % |
| Distance de Genève | 22,7 km | 17,7 km | -22,0 % |
| Distance d'Annecy | 51,7 km | 47,1 km | -8,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 518 | 90 | -82,6 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Sciez | Ballaison |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 175 600 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 250 550 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 311 350 € | 371 100 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 427 900 € | 450 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 575 000 € | 625 050 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Ballaison est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.