Serraval ou Le Bouchet-Mont-Charvin ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Serraval | Le Bouchet-Mont-Charvin | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 402 €/m² | n.d. | — |
| Prix au m², maison | 3 937 €/m² | 4 443 €/m² | +12,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,33 € | 10,73 € | -25,1 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 20,93 % | 31,82 % | +52,0 % |
| Consommation médiane | 246 kWh/m²/an | 329 kWh/m²/an | +33,6 % |
| Population | 758 | 245 | -67,7 % |
| Altitude du bourg | 750 m | 929 m | +23,9 % |
| Distance de Genève | 47,3 km | 48,4 km | +2,3 % |
| Distance d'Annecy | 19,6 km | 21,4 km | +9,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 45 | 17 | -62,2 % |
| Zonage ABC | C | C | — |
Budget comparé
| Type de bien | Serraval | Le Bouchet-Mont-Charvin |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 376 840 € | 375 240 € |
| Maison de plus de 120 m² | 487 670 € | n.d. |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Serraval est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Le Bouchet-Mont-Charvin. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.