Servoz ou Les Houches ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Servoz | Les Houches | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 149 €/m² | 6 439 €/m² | +25,1 % |
| Prix au m², maison | 7 358 €/m² | 8 127 €/m² | +10,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 21,27 € | 23,13 € | +8,7 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,31 % | — |
| Passoires thermiques | 16,25 % | 14,60 % | -10,2 % |
| Consommation médiane | 255 kWh/m²/an | 258 kWh/m²/an | +1,2 % |
| Population | 1 169 | 3 515 | +200,7 % |
| Altitude du bourg | 816 m | 1 013 m | +24,1 % |
| Distance de Genève | 56,8 km | 61,5 km | +8,3 % |
| Distance d'Annecy | 49,4 km | 51,8 km | +4,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 100 | 711 | +611,0 % |
| Zonage ABC | A | Abis | — |
Budget comparé
| Type de bien | Servoz | Les Houches |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 130 000 € | 152 800 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 238 000 € | 258 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 302 500 € | 379 700 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 338 000 € | 496 075 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 670 710 € | 772 835 € |
| Maison de plus de 120 m² | 721 600 € | 1 197 507 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Servoz est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.