Sixt-Fer-à-Cheval ou La Rivière-Enverse ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « La Rivière-Enverse par rapport à Sixt-Fer-à-Cheval ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Sixt-Fer-à-Cheval	La Rivière-Enverse	Écart
Prix au m², appartement	3 766 €/m²	2 607 €/m²	-30,8 %
Prix au m², maison	4 106 €/m²	3 982 €/m²	-3,0 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	14,98 €	15,06 €	+0,5 %
Rendement locatif brut	n.d.	n.d.	—
Passoires thermiques	38,89 %	37,70 %	-3,1 %
Consommation médiane	281 kWh/m²/an	301 kWh/m²/an	+7,3 %
Population	736	504	-31,5 %
Altitude du bourg	760 m	660 m	-13,2 %
Distance de Genève	51,5 km	40,0 km	-22,3 %
Distance d'Annecy	52,9 km	44,8 km	-15,3 %
Ventes depuis 2021	66	36	-45,5 %
Zonage ABC	B1	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Sixt-Fer-à-Cheval	La Rivière-Enverse
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	175 650 €	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	n.d.	n.d.
T4 (75 à 100 m²)	n.d.	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	368 750 €	349 575 €
Maison de plus de 120 m²	525 000 €	473 000 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Sixt-Fer-à-Cheval est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de La Rivière-Enverse. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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