Sixt-Fer-à-Cheval ou Samoëns ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Sixt-Fer-à-Cheval | Samoëns | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 766 €/m² | 4 882 €/m² | +29,6 % |
| Prix au m², maison | 4 106 €/m² | 5 828 €/m² | +42,0 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,98 € | 17,35 € | +15,8 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,26 % | — |
| Passoires thermiques | 38,89 % | 17,16 % | -55,9 % |
| Consommation médiane | 281 kWh/m²/an | 244 kWh/m²/an | -13,3 % |
| Population | 736 | 2 203 | +199,3 % |
| Altitude du bourg | 760 m | 707 m | -7,0 % |
| Distance de Genève | 51,5 km | 47,0 km | -8,7 % |
| Distance d'Annecy | 52,9 km | 50,6 km | -4,3 % |
| Ventes depuis 2021 | 66 | 961 | +1 356,1 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Sixt-Fer-à-Cheval | Samoëns |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 98 100 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 175 650 € | 192 175 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 317 350 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 434 950 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 368 750 € | 595 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 525 000 € | 810 810 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Sixt-Fer-à-Cheval est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.
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