Vers ou Présilly ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Vers | Présilly | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 163 €/m² | 4 779 €/m² | +14,8 % |
| Prix au m², maison | 4 599 €/m² | 4 878 €/m² | +6,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 20,63 € | 21,49 € | +4,2 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 5,40 % | — |
| Passoires thermiques | 8,33 % | 6,45 % | -22,6 % |
| Consommation médiane | 163 kWh/m²/an | 140 kWh/m²/an | -14,0 % |
| Population | 975 | 1 116 | +14,5 % |
| Altitude du bourg | 632 m | 680 m | +7,6 % |
| Distance de Genève | 15,7 km | 13,4 km | -14,6 % |
| Distance d'Annecy | 23,0 km | 21,8 km | -5,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 87 | 73 | -16,1 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Vers | Présilly |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 216 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 266 900 € | 305 575 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 321 175 € | 429 500 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 492 000 € | 606 525 € |
| Maison de plus de 120 m² | 545 000 € | 783 800 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Vers est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.