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Vovray-en-Bornes ou Cruseilles ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

Indicateur Vovray-en-Bornes Cruseilles Écart
Prix au m², appartement 4 145 €/m² 4 541 €/m² +9,6 %
Prix au m², maison 4 839 €/m² 4 500 €/m² -7,0 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois 17,07 € 17,95 € +5,2 %
Rendement locatif brut n.d. 4,74 %
Passoires thermiques 16,92 % 10,00 % -40,9 %
Consommation médiane 226 kWh/m²/an 150 kWh/m²/an -33,6 %
Population 550 5 376 +877,5 %
Altitude du bourg 858 m 781 m -9,0 %
Distance de Genève 15,6 km 19,2 km +23,1 %
Distance d'Annecy 18,3 km 15,0 km -18,0 %
Ventes depuis 2021 40 444 +1 010,0 %
Zonage ABC A A
L'écart se lit « Cruseilles par rapport à Vovray-en-Bornes ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.

Budget comparé

Type de bienVovray-en-BornesCruseilles
Studio (moins de 30 m²) n.d. 140 570 €
T2 (30 à 50 m²) n.d. 217 000 €
T3 (50 à 75 m²) 272 600 € 288 000 €
T4 (75 à 100 m²) 340 957 € 341 825 €
Maison de 80 à 120 m² 485 000 € 484 150 €
Maison de plus de 120 m² 410 000 € 585 450 €
Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Vovray-en-Bornes est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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