Vulbens ou Chevrier ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Vulbens | Chevrier | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 359 €/m² | 3 790 €/m² | -13,1 % |
| Prix au m², maison | 4 355 €/m² | 4 109 €/m² | -5,6 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 19,15 € | 17,63 € | -7,9 % |
| Rendement locatif brut | 5,27 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 13,59 % | 6,19 % | -54,5 % |
| Consommation médiane | 170 kWh/m²/an | 153 kWh/m²/an | -10,2 % |
| Population | 1 783 | 757 | -57,5 % |
| Altitude du bourg | 480 m | 492 m | +2,5 % |
| Distance de Genève | 19,9 km | 20,5 km | +3,0 % |
| Distance d'Annecy | 27,2 km | 28,4 km | +4,4 % |
| Ventes depuis 2021 | 140 | 51 | -63,6 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Vulbens | Chevrier |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 212 000 € | 163 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 257 000 € | 246 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 347 650 € | 308 200 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 403 005 € | 406 985 € |
| Maison de plus de 120 m² | 604 600 € | 527 800 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Chevrier est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.