Abondance ou Saint-Jean-d'Aulps ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Abondance | Saint-Jean-d'Aulps | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 400 €/m² | 3 789 €/m² | +11,4 % |
| Prix au m², maison | 4 067 €/m² | 4 671 €/m² | +14,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,80 € | 15,80 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 17,45 % | 21,74 % | +24,6 % |
| Consommation médiane | 282 kWh/m²/an | 292 kWh/m²/an | +3,4 % |
| Population | 1 583 | 1 492 | -5,7 % |
| Altitude du bourg | 922 m | 796 m | -13,7 % |
| Distance de Genève | 45,2 km | 39,6 km | -12,4 % |
| Distance d'Annecy | 62,3 km | 55,1 km | -11,6 % |
| Ventes depuis 2021 | 263 | 411 | +56,3 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Abondance | Saint-Jean-d'Aulps |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 76 000 € | 77 425 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 123 600 € | 139 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 222 414 € | 262 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 437 000 € | 300 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 419 000 € | 465 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 617 000 € | 700 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Abondance est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Saint-Jean-d'Aulps. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.