Contamine-sur-Arve ou Saint-Jean-de-Tholome ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Saint-Jean-de-Tholome par rapport à Contamine-sur-Arve ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Contamine-sur-Arve	Saint-Jean-de-Tholome	Écart
Prix au m², appartement	3 896 €/m²	2 812 €/m²	-27,8 %
Prix au m², maison	4 203 €/m²	3 859 €/m²	-8,2 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	17,23 €	16,43 €	-4,6 %
Rendement locatif brut	5,31 %	n.d.	—
Passoires thermiques	12,40 %	20,57 %	+65,9 %
Consommation médiane	172 kWh/m²/an	201 kWh/m²/an	+16,5 %
Population	2 403	1 180	-50,9 %
Altitude du bourg	462 m	799 m	+72,9 %
Distance de Genève	17,5 km	22,2 km	+26,9 %
Distance d'Annecy	30,3 km	31,5 km	+4,0 %
Ventes depuis 2021	130	73	-43,8 %
Zonage ABC	A	B1	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Contamine-sur-Arve	Saint-Jean-de-Tholome
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	181 200 €	n.d.
T3 (50 à 75 m²)	228 050 €	197 402 €
T4 (75 à 100 m²)	306 500 €	n.d.
Maison de 80 à 120 m²	400 680 €	400 000 €
Maison de plus de 120 m²	526 850 €	542 510 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Saint-Jean-de-Tholome est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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