Cruseilles ou Cercier ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Cruseilles | Cercier | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 541 €/m² | 4 000 €/m² | -11,9 % |
| Prix au m², maison | 4 500 €/m² | 4 307 €/m² | -4,3 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,95 € | 16,91 € | -5,8 % |
| Rendement locatif brut | 4,74 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 10,00 % | 17,28 % | +72,8 % |
| Consommation médiane | 150 kWh/m²/an | 202 kWh/m²/an | +34,3 % |
| Population | 5 376 | 734 | -86,3 % |
| Altitude du bourg | 781 m | 583 m | -25,4 % |
| Distance de Genève | 19,2 km | 21,0 km | +9,4 % |
| Distance d'Annecy | 15,0 km | 15,4 km | +2,7 % |
| Ventes depuis 2021 | 444 | 49 | -89,0 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Cruseilles | Cercier |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 140 570 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 217 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 288 000 € | 257 500 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 341 825 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 484 150 € | 436 600 € |
| Maison de plus de 120 m² | 585 450 € | 492 300 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Cercier est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.