Eteaux ou Pers-Jussy ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Eteaux | Pers-Jussy | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 874 €/m² | 3 757 €/m² | -3,0 % |
| Prix au m², maison | 4 482 €/m² | 4 358 €/m² | -2,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,58 € | 18,34 € | +25,8 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 5,86 % | — |
| Passoires thermiques | 7,93 % | 18,55 % | +133,9 % |
| Consommation médiane | 180 kWh/m²/an | 193 kWh/m²/an | +7,2 % |
| Population | 2 180 | 3 245 | +48,9 % |
| Altitude du bourg | 633 m | 594 m | -6,2 % |
| Distance de Genève | 19,3 km | 14,1 km | -26,9 % |
| Distance d'Annecy | 22,5 km | 25,6 km | +13,8 % |
| Ventes depuis 2021 | 88 | 137 | +55,7 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Eteaux | Pers-Jussy |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 277 363 € | 260 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 330 000 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 489 500 € | 470 605 € |
| Maison de plus de 120 m² | 640 000 € | 560 340 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Eteaux est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.