Fillière ou Eteaux ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Fillière | Eteaux | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 634 €/m² | 3 874 €/m² | -16,4 % |
| Prix au m², maison | 4 713 €/m² | 4 482 €/m² | -4,9 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 18,02 € | 14,58 € | -19,1 % |
| Rendement locatif brut | 4,67 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 13,32 % | 7,93 % | -40,5 % |
| Consommation médiane | 185 kWh/m²/an | 180 kWh/m²/an | -2,5 % |
| Population | 10 075 | 2 180 | -78,4 % |
| Altitude du bourg | 682 m | 633 m | -7,2 % |
| Distance de Genève | 24,3 km | 19,3 km | -20,6 % |
| Distance d'Annecy | 14,5 km | 22,5 km | +55,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 546 | 88 | -83,9 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Fillière | Eteaux |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 99 000 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 205 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 294 885 € | 277 363 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 383 750 € | 330 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 483 900 € | 489 500 € |
| Maison de plus de 120 m² | 655 000 € | 640 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Eteaux est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.