Fillière ou Nâves-Parmelan ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Fillière | Nâves-Parmelan | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 634 €/m² | 4 974 €/m² | +7,3 % |
| Prix au m², maison | 4 713 €/m² | 4 987 €/m² | +5,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 18,02 € | 18,64 € | +3,4 % |
| Rendement locatif brut | 4,67 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 13,32 % | 15,19 % | +14,0 % |
| Consommation médiane | 185 kWh/m²/an | 222 kWh/m²/an | +20,2 % |
| Population | 10 075 | 1 000 | -90,1 % |
| Altitude du bourg | 682 m | 631 m | -7,5 % |
| Distance de Genève | 24,3 km | 30,3 km | +24,7 % |
| Distance d'Annecy | 14,5 km | 6,1 km | -57,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 546 | 41 | -92,5 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Fillière | Nâves-Parmelan |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 99 000 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 205 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 294 885 € | 320 625 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 383 750 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 483 900 € | 599 320 € |
| Maison de plus de 120 m² | 655 000 € | 808 600 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Nâves-Parmelan est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.