Fillinges ou Saint-André-de-Boëge ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Fillinges | Saint-André-de-Boëge | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 808 €/m² | 4 478 €/m² | +17,6 % |
| Prix au m², maison | 4 205 €/m² | 4 046 €/m² | -3,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,36 € | 18,26 € | +5,2 % |
| Rendement locatif brut | 5,47 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 19,14 % | 26,15 % | +36,6 % |
| Consommation médiane | 203 kWh/m²/an | 218 kWh/m²/an | +7,2 % |
| Population | 3 671 | 597 | -83,7 % |
| Altitude du bourg | 574 m | 729 m | +27,0 % |
| Distance de Genève | 16,2 km | 19,4 km | +19,8 % |
| Distance d'Annecy | 33,3 km | 38,4 km | +15,3 % |
| Ventes depuis 2021 | 234 | 46 | -80,3 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Fillinges | Saint-André-de-Boëge |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 205 000 € | 223 750 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 269 000 € | 299 600 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 299 000 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 425 500 € | 375 500 € |
| Maison de plus de 120 m² | 552 500 € | 621 755 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Saint-André-de-Boëge est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.