Gaillard ou Juvigny ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Gaillard | Juvigny | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 558 €/m² | 3 628 €/m² | +2,0 % |
| Prix au m², maison | 4 845 €/m² | 4 157 €/m² | -14,2 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 17,71 € | 16,51 € | -6,8 % |
| Rendement locatif brut | 5,97 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 20,98 % | 27,78 % | +32,4 % |
| Consommation médiane | 225 kWh/m²/an | 231 kWh/m²/an | +2,4 % |
| Population | 11 423 | 639 | -94,4 % |
| Altitude du bourg | 422 m | 496 m | +17,5 % |
| Distance de Genève | 5,5 km | 10,9 km | +98,2 % |
| Distance d'Annecy | 32,3 km | 37,3 km | +15,5 % |
| Ventes depuis 2021 | 1 136 | 32 | -97,2 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Gaillard | Juvigny |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 86 000 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 140 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 210 500 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 299 413 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 495 000 € | 438 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 605 130 € | 574 100 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Juvigny est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.