Héry-sur-Alby ou Chapeiry ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Héry-sur-Alby | Chapeiry | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 744 €/m² | 4 668 €/m² | +24,7 % |
| Prix au m², maison | 4 455 €/m² | 4 943 €/m² | +11,0 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 14,48 € | 16,27 € | +12,4 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 13,98 % | 9,09 % | -35,0 % |
| Consommation médiane | 173 kWh/m²/an | 152 kWh/m²/an | -12,1 % |
| Population | 979 | 984 | +0,5 % |
| Altitude du bourg | 598 m | 595 m | -0,5 % |
| Distance de Genève | 46,4 km | 40,8 km | -12,1 % |
| Distance d'Annecy | 14,5 km | 9,3 km | -35,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 46 | 73 | +58,7 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Héry-sur-Alby | Chapeiry |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 227 125 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 237 000 € | 300 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 435 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 421 593 € | 486 095 € |
| Maison de plus de 120 m² | 591 200 € | 660 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Héry-sur-Alby est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Chapeiry. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.