Juvigny ou Cranves-Sales ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Juvigny | Cranves-Sales | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 628 €/m² | 4 313 €/m² | +18,9 % |
| Prix au m², maison | 4 157 €/m² | 4 597 €/m² | +10,6 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 16,51 € | 21,19 € | +28,3 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 5,90 % | — |
| Passoires thermiques | 27,78 % | 8,57 % | -69,2 % |
| Consommation médiane | 231 kWh/m²/an | 147 kWh/m²/an | -36,2 % |
| Population | 639 | 7 762 | +1 114,7 % |
| Altitude du bourg | 496 m | 534 m | +7,7 % |
| Distance de Genève | 10,9 km | 11,6 km | +6,4 % |
| Distance d'Annecy | 37,3 km | 34,4 km | -7,8 % |
| Ventes depuis 2021 | 32 | 398 | +1 143,8 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Juvigny | Cranves-Sales |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 207 250 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 274 075 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 338 400 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 438 000 € | 456 122 € |
| Maison de plus de 120 m² | 574 100 € | 620 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Juvigny est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.