Le Grand-Bornand ou La Balme-de-Thuy ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Le Grand-Bornand | La Balme-de-Thuy | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 6 083 €/m² | n.d. | — |
| Prix au m², maison | 7 545 €/m² | 4 057 €/m² | -46,2 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,04 € | 15,04 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 25,62 % | 39,39 % | +53,7 % |
| Consommation médiane | 302 kWh/m²/an | 258 kWh/m²/an | -14,6 % |
| Population | 2 050 | 460 | -77,6 % |
| Altitude du bourg | 925 m | 621 m | -32,9 % |
| Distance de Genève | 36,5 km | 35,3 km | -3,3 % |
| Distance d'Annecy | 23,5 km | 11,4 km | -51,5 % |
| Ventes depuis 2021 | 581 | 10 | -98,3 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Le Grand-Bornand | La Balme-de-Thuy |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 143 500 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 235 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 330 500 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 491 240 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 693 100 € | n.d. |
| Maison de plus de 120 m² | 1 125 000 € | n.d. |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Le Grand-Bornand est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de La Balme-de-Thuy. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.
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