Les Gets ou Essert-Romand ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Les Gets | Essert-Romand | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 7 660 €/m² | 5 388 €/m² | -29,7 % |
| Prix au m², maison | 8 712 €/m² | 5 655 €/m² | -35,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,80 € | 17,21 € | +8,9 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 28,23 % | 32,50 % | +15,1 % |
| Consommation médiane | 294 kWh/m²/an | 305 kWh/m²/an | +3,5 % |
| Population | 1 227 | 526 | -57,1 % |
| Altitude du bourg | 1 163 m | 939 m | -19,3 % |
| Distance de Genève | 40,9 km | 40,7 km | -0,5 % |
| Distance d'Annecy | 50,7 km | 53,6 km | +5,7 % |
| Ventes depuis 2021 | 762 | 52 | -93,2 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Les Gets | Essert-Romand |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 170 913 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 282 200 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 469 500 € | 280 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 724 955 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 780 615 € | 645 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 1 263 010 € | 900 650 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Les Gets est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Essert-Romand. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.