Les Gets ou Samoëns ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Les Gets | Samoëns | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 7 660 €/m² | 4 882 €/m² | -36,3 % |
| Prix au m², maison | 8 712 €/m² | 5 828 €/m² | -33,1 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,80 € | 17,35 € | +9,8 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | 4,26 % | — |
| Passoires thermiques | 28,23 % | 17,16 % | -39,2 % |
| Consommation médiane | 294 kWh/m²/an | 244 kWh/m²/an | -17,3 % |
| Population | 1 227 | 2 203 | +79,5 % |
| Altitude du bourg | 1 163 m | 707 m | -39,2 % |
| Distance de Genève | 40,9 km | 47,0 km | +14,9 % |
| Distance d'Annecy | 50,7 km | 50,6 km | -0,2 % |
| Ventes depuis 2021 | 762 | 961 | +26,1 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Les Gets | Samoëns |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 170 913 € | 98 100 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 282 200 € | 192 175 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 469 500 € | 317 350 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 724 955 € | 434 950 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 780 615 € | 595 000 € |
| Maison de plus de 120 m² | 1 263 010 € | 810 810 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Les Gets est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.