Morzine ou Morillon ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Morzine | Morillon | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 7 200 €/m² | 4 099 €/m² | -43,1 % |
| Prix au m², maison | 7 337 €/m² | 4 487 €/m² | -38,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,80 € | 14,98 € | -5,2 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 24,58 % | 15,13 % | -38,4 % |
| Consommation médiane | 311 kWh/m²/an | 282 kWh/m²/an | -9,3 % |
| Population | 2 658 | 719 | -72,9 % |
| Altitude du bourg | 959 m | 685 m | -28,6 % |
| Distance de Genève | 43,6 km | 43,2 km | -0,9 % |
| Distance d'Annecy | 54,5 km | 46,9 km | -13,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 1 357 | 497 | -63,4 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Morzine | Morillon |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 165 150 € | 90 250 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 267 850 € | 148 980 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 450 000 € | 290 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 642 515 € | 333 495 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 772 500 € | 657 365 € |
| Maison de plus de 120 m² | 1 300 000 € | 630 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Morzine est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Morillon. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.