Nangy ou Marcellaz ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Nangy | Marcellaz | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 504 €/m² | 3 817 €/m² | +8,9 % |
| Prix au m², maison | 3 842 €/m² | 4 364 €/m² | +13,6 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,55 € | 16,43 € | +5,7 % |
| Rendement locatif brut | 5,33 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 5,44 % | 16,41 % | +201,7 % |
| Consommation médiane | 202 kWh/m²/an | 179 kWh/m²/an | -11,4 % |
| Population | 1 771 | 1 082 | -38,9 % |
| Altitude du bourg | 476 m | 648 m | +36,1 % |
| Distance de Genève | 13,7 km | 17,6 km | +28,5 % |
| Distance d'Annecy | 31,5 km | 32,4 km | +2,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 165 | 73 | -55,8 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Nangy | Marcellaz |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 142 900 € | 161 500 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 215 000 € | 218 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 400 000 € | 415 600 € |
| Maison de plus de 120 m² | 520 000 € | 733 500 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Marcellaz est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.