Nernier ou Loisin ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Nernier | Loisin | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 368 €/m² | 2 609 €/m² | -22,5 % |
| Prix au m², maison | 5 478 €/m² | 4 284 €/m² | -21,8 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 22,94 € | 19,91 € | -13,2 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 22,55 % | 14,92 % | -33,8 % |
| Consommation médiane | 237 kWh/m²/an | 181 kWh/m²/an | -23,5 % |
| Population | 423 | 1 768 | +318,0 % |
| Altitude du bourg | 379 m | 473 m | +24,8 % |
| Distance de Genève | 21,7 km | 15,8 km | -27,2 % |
| Distance d'Annecy | 53,5 km | 45,4 km | -15,1 % |
| Ventes depuis 2021 | 55 | 97 | +76,4 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Nernier | Loisin |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 227 500 € | 215 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 598 900 € | 443 554 € |
| Maison de plus de 120 m² | 875 000 € | 580 952 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Nernier est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Loisin. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.