Novel ou Châtel ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Novel | Châtel | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 5 317 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 3 133 €/m² | 6 532 €/m² | +108,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 18,79 € | 15,80 € | -15,9 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 38,46 % | 25,28 % | -34,3 % |
| Consommation médiane | 323 kWh/m²/an | 323 kWh/m²/an | -0,2 % |
| Population | 55 | 1 174 | +2 034,5 % |
| Altitude du bourg | 958 m | 1 188 m | +24,0 % |
| Distance de Genève | 52,9 km | 54,1 km | +2,3 % |
| Distance d'Annecy | 72,9 km | 68,5 km | -6,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 14 | 753 | +5 278,6 % |
| Zonage ABC | B1 | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Novel | Châtel |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 113 618 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 199 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 379 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 550 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | n.d. | 640 750 € |
| Maison de plus de 120 m² | n.d. | 905 825 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Novel est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Châtel. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.