Novel ou Thollon-les-Mémises ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Novel | Thollon-les-Mémises | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 3 587 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 3 133 €/m² | 4 137 €/m² | +32,0 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 18,79 € | 18,79 € | 0,0 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 38,46 % | 23,53 % | -38,8 % |
| Consommation médiane | 323 kWh/m²/an | 292 kWh/m²/an | -9,7 % |
| Population | 55 | 879 | +1 498,2 % |
| Altitude du bourg | 958 m | 922 m | -3,8 % |
| Distance de Genève | 52,9 km | 47,4 km | -10,4 % |
| Distance d'Annecy | 72,9 km | 70,0 km | -4,0 % |
| Ventes depuis 2021 | 14 | 454 | +3 142,9 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Novel | Thollon-les-Mémises |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 78 600 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 145 895 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 205 745 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | n.d. | 380 670 € |
| Maison de plus de 120 m² | n.d. | 480 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Novel est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de Thollon-les-Mémises. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.