Novel ou La Chapelle-d'Abondance ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Novel | La Chapelle-d'Abondance | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | n.d. | 4 694 €/m² | — |
| Prix au m², maison | 3 133 €/m² | 5 027 €/m² | +60,5 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 18,79 € | 16,70 € | -11,1 % |
| Rendement locatif brut | n.d. | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 38,46 % | 19,70 % | -48,8 % |
| Consommation médiane | 323 kWh/m²/an | 281 kWh/m²/an | -13,1 % |
| Population | 55 | 872 | +1 485,5 % |
| Altitude du bourg | 958 m | 1 021 m | +6,6 % |
| Distance de Genève | 52,9 km | 50,6 km | -4,3 % |
| Distance d'Annecy | 72,9 km | 67,3 km | -7,7 % |
| Ventes depuis 2021 | 14 | 245 | +1 650,0 % |
| Zonage ABC | B1 | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Novel | La Chapelle-d'Abondance |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | 94 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | n.d. | 168 000 € |
| T3 (50 à 75 m²) | n.d. | 337 300 € |
| T4 (75 à 100 m²) | n.d. | 393 000 € |
| Maison de 80 à 120 m² | n.d. | n.d. |
| Maison de plus de 120 m² | n.d. | 770 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Novel est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales , de même que celui de La Chapelle-d'Abondance. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.