Perrignier ou Margencel ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Perrignier | Margencel | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 3 673 €/m² | 3 790 €/m² | +3,2 % |
| Prix au m², maison | 3 929 €/m² | 4 261 €/m² | +8,4 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 15,23 € | 14,93 € | -2,0 % |
| Rendement locatif brut | 4,98 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 15,22 % | 21,99 % | +44,5 % |
| Consommation médiane | 223 kWh/m²/an | 211 kWh/m²/an | -5,4 % |
| Population | 1 905 | 2 273 | +19,3 % |
| Altitude du bourg | 551 m | 472 m | -14,3 % |
| Distance de Genève | 25,4 km | 26,7 km | +5,1 % |
| Distance d'Annecy | 51,1 km | 54,1 km | +5,9 % |
| Ventes depuis 2021 | 140 | 123 | -12,1 % |
| Zonage ABC | A | B1 | — |
Budget comparé
| Type de bien | Perrignier | Margencel |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | n.d. | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 159 000 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 266 000 € | 260 000 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 265 000 € | 316 850 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 394 000 € | 404 762 € |
| Maison de plus de 120 m² | 479 000 € | 607 400 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Margencel est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.