Praz-sur-Arly ou La Clusaz ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Praz-sur-Arly | La Clusaz | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 4 962 €/m² | 8 469 €/m² | +70,7 % |
| Prix au m², maison | 8 163 €/m² | 11 542 €/m² | +41,4 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 19,21 € | 15,15 € | -21,1 % |
| Rendement locatif brut | 4,65 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 9,83 % | 41,89 % | +326,1 % |
| Consommation médiane | 275 kWh/m²/an | 315 kWh/m²/an | +14,5 % |
| Population | 1 311 | 1 623 | +23,8 % |
| Altitude du bourg | 1 026 m | 1 029 m | +0,3 % |
| Distance de Genève | 52,5 km | 39,7 km | -24,4 % |
| Distance d'Annecy | 34,9 km | 22,8 km | -34,7 % |
| Ventes depuis 2021 | 522 | 465 | -10,9 % |
| Zonage ABC | A | Abis | — |
Budget comparé
| Type de bien | Praz-sur-Arly | La Clusaz |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 104 880 € | 192 000 € |
| T2 (30 à 50 m²) | 189 000 € | 321 262 € |
| T3 (50 à 75 m²) | 340 775 € | 518 250 € |
| T4 (75 à 100 m²) | 550 000 € | 690 090 € |
| Maison de 80 à 120 m² | 723 500 € | 1 246 625 € |
| Maison de plus de 120 m² | 1 266 500 € | 1 675 000 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de La Clusaz est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.