Saint-Jean-de-Tholome ou Contamine-sur-Arve ?

Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.

L'écart se lit « Contamine-sur-Arve par rapport à Saint-Jean-de-Tholome ». Prix : médiane des ventes 2021-2025.
Indicateur	Saint-Jean-de-Tholome	Contamine-sur-Arve	Écart
Prix au m², appartement	2 812 €/m²	3 896 €/m²	+38,5 %
Prix au m², maison	3 859 €/m²	4 203 €/m²	+8,9 %
Loyer d'annonce, €/m²/mois	16,43 €	17,23 €	+4,9 %
Rendement locatif brut	n.d.	5,31 %	—
Passoires thermiques	20,57 %	12,40 %	-39,7 %
Consommation médiane	201 kWh/m²/an	172 kWh/m²/an	-14,2 %
Population	1 180	2 403	+103,6 %
Altitude du bourg	799 m	462 m	-42,2 %
Distance de Genève	22,2 km	17,5 km	-21,2 %
Distance d'Annecy	31,5 km	30,3 km	-3,8 %
Ventes depuis 2021	73	130	+78,1 %
Zonage ABC	B1	A	—

Budget comparé

Prix médians réellement payés. « n.d. » = moins de 5 ventes sur la période.
Type de bien	Saint-Jean-de-Tholome	Contamine-sur-Arve
Studio (moins de 30 m²)	n.d.	n.d.
T2 (30 à 50 m²)	n.d.	181 200 €
T3 (50 à 75 m²)	197 402 €	228 050 €
T4 (75 à 100 m²)	n.d.	306 500 €
Maison de 80 à 120 m²	400 000 €	400 680 €
Maison de plus de 120 m²	542 510 €	526 850 €

Attention à la ligne des loyers : le loyer de Saint-Jean-de-Tholome est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales . La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.

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