Sevrier ou Bluffy ?
Comparaison ligne à ligne, sur les mêmes sources et les mêmes périodes. La colonne de droite indique l'écart entre les deux communes.
| Indicateur | Sevrier | Bluffy | Écart |
|---|---|---|---|
| Prix au m², appartement | 5 816 €/m² | 5 907 €/m² | +1,6 % |
| Prix au m², maison | 6 840 €/m² | 7 043 €/m² | +3,0 % |
| Loyer d'annonce, €/m²/mois | 23,99 € | 19,42 € | -19,0 % |
| Rendement locatif brut | 4,95 % | n.d. | — |
| Passoires thermiques | 16,03 % | 10,17 % | -36,6 % |
| Consommation médiane | 193 kWh/m²/an | 192 kWh/m²/an | -0,9 % |
| Population | 4 333 | 395 | -90,9 % |
| Altitude du bourg | 458 m | 677 m | +47,8 % |
| Distance de Genève | 37,8 km | 37,8 km | 0,0 % |
| Distance d'Annecy | 4,0 km | 7,7 km | +92,5 % |
| Ventes depuis 2021 | 318 | 16 | -95,0 % |
| Zonage ABC | A | A | — |
Budget comparé
| Type de bien | Sevrier | Bluffy |
|---|---|---|
| Studio (moins de 30 m²) | 138 000 € | n.d. |
| T2 (30 à 50 m²) | 232 525 € | n.d. |
| T3 (50 à 75 m²) | 340 000 € | n.d. |
| T4 (75 à 100 m²) | 525 000 € | n.d. |
| Maison de 80 à 120 m² | 710 400 € | n.d. |
| Maison de plus de 120 m² | 1 030 000 € | 968 600 € |
Attention à la ligne des loyers : le loyer de Bluffy est estimé à partir d'un regroupement de communes et non des annonces locales. La comparaison des loyers, et donc du rendement, est à prendre avec prudence.